武汉秋季房交会成交量创五年来新低 [复制链接]

新华网武汉10月4日电 （记者 黎昌政）武汉今年秋季房交会未能延续今年上半年楼市的“火爆”：这次秋交会意向成交量为857套，观展人数约4．2万人，成交量和观展人数均为近五年来房交会新低。

据统计，3日落幕的秋季房交会意向成交（含二手房）总面积8．02万平方米，成交金额4．52亿元。虽然成交量下滑，但房价仍在飙升，每套房屋均价达52．7万元，同比增长10．5％。二手房因价格涨速超过新房，集体参展的各大连锁中介遭遇了多年来少见的超冷人气。

今年3至7月，武汉房屋成交量持续5个月超过一万套，呈现出“价升量增”的态势。今年9月，主城区成交均价为6009．95元／平方米，创今年新高。

专家分析认为，一万套的成交量应为武汉楼市的需求极限。目前，武汉市主城区商品住房市场已消化了大批有效需求，随着四季度楼市淡季到来，预计成交量将进一步下滑。