新华网武汉10月4日电 (记者 黎昌政)武汉今年秋季房交会未能延续今年上半年楼市的“火爆”:这次秋交会意向成交量为857套,观展人数约4.2万人,成交量和观展人数均为近五年来房交会新低。
据统计,3日落幕的秋季房交会意向成交(含二手房)总面积8.02万平方米,成交金额4.52亿元。虽然成交量下滑,但房价仍在飙升,每套房屋均价达52.7万元,同比增长10.5%。二手房因价格涨速超过新房,集体参展的各大连锁中介遭遇了多年来少见的超冷人气。
今年3至7月,武汉房屋成交量持续5个月超过一万套,呈现出“价升量增”的态势。今年9月,主城区成交均价为6009.95元/平方米,创今年新高。
专家分析认为,一万套的成交量应为武汉楼市的需求极限。目前,武汉市主城区商品住房市场已消化了大批有效需求,随着四季度楼市淡季到来,预计成交量将进一步下滑。