因复合交通而荣 汉阳王家湾“变身”新城市中心 [复制链接]

<p>　  如果你是武汉人，还觉得汉阳穷乡僻壤、算不上市中心，根本没有在那里置业的兴趣，那么你的看法得改改了。 </p><p>　　如果你住在汉阳，还不知道武汉摩尔城开建、沃尔玛即将入住，想逛街只往汉口跑，那么你有点舍近求远了。</p><p>　　交通路网的完善、商业配套的扎堆、成熟大盘的涌现，让汉阳已然融入真正意义上的主城区，越加散发出“居住在汉阳，消费在汉阳”的自信魅力。</p><p>　　王家湾，凭借自身独特的交通区位优势，仿佛就是一个巨大的吸铁石，吸引了众多商家、卖场云集于此，自成复合型商圈，进而带动周围居住价值的升级，迎来置业、购物“过江客”时代的到来。“王家湾变旺，旺家湾称王”，虽是坊间流行语，却已是真实写照。</p><p>　　立体交通体系王家湾独一无二</p><p>　　按照武汉市交通路网规划，城市快速路和轨道交通在王家湾这里形成独一无二的“双十字形”立体交通格局。而无数的事实证明：交通路网是城市经济发展的动脉，人流、物流极易在主干道交汇的地方聚集，产生巨大的商机。</p><p>　　即将年底动工的地铁3号线一期工程起于沌口体育中心，跨越汉江，止于汉口火车站，设王家湾站。而地铁4号线二期工程起于汉阳永安堂，沿汉阳大道向东至钟家村，然后下穿长江后，接4号线一期工程，一直到武汉火车站，也在王家湾设站。</p><p>　　作为王家湾的“毛细血管”，龙阳湖东路已完成地形勘测，龙阳湖北路进入排水工程施工阶段，正在修建中的芳草路，周边商业氛围浓厚，年内有望全线贯通。“十一五”期间汉阳计划投资60亿元，规划建设城区骨干道路、区域交通道路77条，王家湾获益会更多。</p><p>　　诸如此类的利好消息，大大缩短了王家湾通达三镇的距离，立体便捷的交通方式，从根本上提升王家湾新城市中心的基础价值。</p><p>　　半小时交通圈王家湾畅达三镇</p><p>　　“要是没亲自体验过，我还真有点不相信，在正常路况下，从王家湾出发到武汉市内主要商业点、开发区和交通枢纽，平均时间都在半小时左右。”已是一家广告公司老总的巍先生，搬进附近某楼盘的新房后，仅仅几次开车出行就让他有了惊喜发现。</p><p>　　巍先生享受到的便捷，得益于王家湾地处龙阳大道与汉阳大道交会处的地理优势：向东可连接汉阳钟家村商圈，向西通达蔡甸，向北辐射汉口，向南则直指武汉经济开发区，而走三环线过江则能直达光谷高新区，可谓咽喉要道。“开车到钟家村约15分钟车程，到蔡甸城关约30分钟，近到沌口也就十几分钟；从汉口西北湖广场到王家湾，乘公交快时只花20分钟；通过三环上机场高速或者去光谷高新区，也就用半个小时左右”，基于这个事实，王家湾附近的南国明珠项目在销售中打出了“半小时交通圈”的概念。而商业项目武汉摩尔城规划了多达2000个车位，准备迎接“过江客”消费时代的到来。</p><p>　　据了解，在国内的成都、西安等大城市和长株潭、大武汉等城市圈，都在大力建设“半小时交通圈”，以实现将交通资源转化为经济效益的目的。而汉阳王家湾似乎已经享受到“出门就有公交站，10分钟即能换乘，30分钟到达所在城区想去的任何地方”的甜头。</p><p>　　路桥价值升级王家湾商、居两旺</p><p>　　说起王家湾的明天，许多业内人士必然提到徐东的今天。因为这两个区域的商业和住宅的发展，都有因为交通而繁荣。</p><p>　　徐东位于内环线节点的长江二桥桥头，王家湾在二环线节点的汉江二桥桥头，两者都是在跨江大桥和主干道通车后起步的，都各自初步形成自己的商圈，并带动的当地楼市的升温。虽然地处内环线的徐东发展更早、更迅猛些，但是王家湾大有赶超之势，特别是二环线的拉通和轨道交通的开建，后劲十足。</p><p>　　作为武汉向西南辐射的重要支点，王家湾得市区出口之利，已经吸引周边沌口、硚口、蔡甸、东西湖乃至仙桃、潜江等“8+1”城市圈的消费者。等投资10亿元的商业项目武汉摩尔城开业后，沃尔玛、广州百货、金逸影城等巨头将和现有的大洋百货、21世纪、家乐福、金马家具城、欧亚达等众多顶尖商家聚会王家湾，促使这里崛起成为汉阳新中心。</p><p>　　众多商业大鳄的跑.马圈地，王家湾商圈的强劲的发展势头，被广大受众所看好，也带动了商圈辐射范围内的水墨清华、水墨甲秀、南国明珠二期等一批临湖住宅项目的竣工和热销，“王家湾变旺，旺家湾称王”之势更加明显。</p><p>来源：楚天都市报<br/></p>