楼面地价上涨已逾4倍　地块却闲置近4年 [复制链接]

　　开发商却玩起了“躲猫猫”

　　在后湖乡塔子湖附近的跃进村，有一块被老旧砖墙所包围的“闲置地”。

　　昨日，家住后湖的李姓读者向记者爆料:“这块地在2005年前后就这么荒着了，现在都快成了专门倒垃圾的地方。”

　　而在江城某业内人士看来，该地块的闲置很可能是源于中小开发商频频出现的问题——资金链断裂。

　　该地块已闲置近4年

　　据了解，该地块在当时为新征用地，拆迁量较小，2005年底，在相关部门征收该地块之后，进行了小范围拆迁。

　　直到2006年2月，该地块才被正式列入土地交易中心参与“招、拍、挂”流程。

　　“2006年2月10日，该地块被列为纯居住用地，在交易中心挂牌。”一位参与该地块拍卖的开发商透露，该地块建筑面积8.4万平方米，面积不算大，“但作为纯居住用地，土地交易中心给出的底价为8000万元。”

　　据了解，当时有两家开发企业报价。“由于这个价格在当时还算较高，才叫价两轮就被落槌，最终，以8050万元的总价、962元/平方米的楼面地价，被武汉市铸久置业有限公司收入囊中。”

　　此后，该地块一搁置，就近4年。

　　开发商行踪隐秘

　　“武汉市铸久置业有限公司并非没有开发经验，早在2004年、2005年，该公司就曾开发过位于徐东片的新绿美地以及光谷片的山水华庭·云顶居。”某地产研究院负责人介绍。

　　昨日，记者按武汉市房地产开发协会提供的联系方式致电该公司，但电话显示为空号；记者再分别致电该公司营销负责人，对方却处于停机状态。

　　后来，记者在网络上查询该公司相关信息后发现，该公司办事处已更换数个地址，且提供的联系方式都无法联系上。

　　那么，该公司还是否存在呢？

　　记者致电武汉市工商局，查询其营业执照是否注销时，得到的回复是“该公司注册资本为4000万元，住所为江夏区两湖大道武汉东湖新技术开发区某办公大楼，其经营仍处‘开业’状态。”

　　记者随即致电该办公大楼物业，对方回复，“目前没有该公司。”

　　那么，该地块的“主人”到底去了哪里？为何在当时以一笔不小的数目买地，却不去开发呢？

　　“对于这家开发商目前是否存在，我们也无法查明，如果该地块‘囤而不建’查明属实，相关部门会对此进行进一步调查。”记者昨日致电该地块所属区域规划局办公室，接电话的一位工作人员如是说。