武汉人均负债率达51% 高压下房奴的15种表情 [复制链接]

10年前，银行还在向人们灌输“用明天的钱圆今天的梦”的负债消费理念。而今，已有许多人为之所累。在房贷、车贷、装修贷款、旅游贷款、信用卡等银行信贷产品的冲击下，许多人已沦为房奴、车奴、卡奴。据人行武汉分行营管部数据显示：到今年2月，武汉市个人消费贷款余额为692亿元。若以全市800万常住人口计算，武汉人均借款8650元。2008年武汉市人均可支配收入为17000元。依此测算，武汉人均负债率为51%。

三成家庭负债高达40%

安全比例应低于30%

日前，招商银行发布了2009年中国城市居民财富“亚健康”报告。该报告显示，国内许多居民的个人及家庭财务存在“亚健康”现象，三成家庭负债高达40%。

调查报告指出，受访者中，有33%属于节余比例低于10%的“月光族”；消费比例高于收入60%的人，达46%之多；七成居民属于收入单一群体，一旦工作收入中断，其个人和家庭都很可能会因为没有资金来源陷入瘫痪状态；还有接近30%的受访者家庭负债比率高于40%，高负债比率已让他们的生活质量严重下降。更可怕的情况是，遭遇金融危机有可能使家庭收入减少而影响还债，被加收罚息直至被银行冻结或收回抵押房产。

因此，报告认为，目前国内居民还不懂得如何负债消费，不顾实际收入情况而盲目贷款消费，将会严重影响未来的生活质量，形成家庭财务的“亚健康”。

月入1500元月还1700元

汉口市民姚先生和妻子都是打工族，每月工资两人相加也不过1500元，还有个上中学的孩子要抚养。

今年5月初，姚先生和妻子到中山公园玩，看到对面的新武展正在举行房交会，便抱着观望的心情走了进去。没想到的是，各个展厅的售楼小姐都热情拉着他们看房。

于是，他们免费乘车去了盘龙城的一个楼盘，立即就被售楼小姐的三寸不烂之舌给“迷”住了，售楼小姐推荐他们买一个三室两厅共120多平方米的房子。渴望有自己房子的姚先生夫妇俩，喜滋滋地交了一万元，签了预售合同。

回到家，在亲戚们的询问下，姚先生只知道房子的总价要35万，其他月供每月多少、要交多长时间、首期要交多少钱等，一无所知。

此后，姚先生开始着急起来。次日一大早，他和亲戚找到开发商，一算，按姚先生的50岁的年纪，最多只能贷款10年，每个月必须月供3000多元。

怎么办？退房就意味着损失1万元预定金。在姚先生的再三请求下，开发商同意将大房换成二室一厅的小房，每月月供降为1700元。

这月供还是令他们夫妻俩感到经济压力巨大。这头两个月的月供，还是向亲戚朋友们借了几百元钱后付的。他们最坏的打算是：实在还不起月供，就把房子卖掉算了。

就这样被房子征服 “房奴”的15种表情(图)

谈起中国房地产市场，我们任何人都不能回避一个关键词——“房奴”。所谓“房奴”，就是月供占家庭收入50％以上的房贷族。身为房奴，在满足了“当业主”的愿望之后，便是漫无边际的心理负担——不敢请假，不敢轻易换工作，不敢参加聚会，不敢出门旅游，甚至不敢生病。“房奴”一词道尽了每个供房族的无奈与辛酸。每月银行账单无异于一个无形的鞭子，“就这样被房子征服，切断了所有退路”。为了真正拥有自己的房，努力挣钱、省吃俭用，为的就是还房贷，众“房奴”也在无奈中有了以下15种“表情”。

1、月供款超过收入的55%，我还要硬撑

这是央行给出的房贷月供“警戒线”，超过这条线，你真成“房奴”了。

2、每月在还款前一周，就开始做有人追债的梦

哎，压力太大了，是不是要去找心理医生了。

3、一年有两次以上，逾期还款记录

信用记录已经被打上问号，以后贷款可能会有麻烦。

4、以前抽中华，现在改抽双喜了

全是房贷弄的，中华改成双喜烟，一月能省一千元。

5、不开车了，改乘地铁，为了“环保”

哎，实属无奈，开车汽油费要2000块，乘地铁一月只要200块。单纯为了“环保”，我步行了。

6、女友爱花如命，一年多，却没送女友玫瑰

这不是钱的问题，这是心态的问题，关键是有一种省钱意识。

7、三月不知肉味

不是素食主义者，省下买肉的钱，全部还给了银行，不过好像蔬菜也不便宜。

8、三个月，瘦了三十斤

不知是被房贷压的，还是装修房子累的，反正就是瘦了。

9、欧洲十五日游，拖了一年又一年

其实很喜欢普罗旺斯的薰衣草，爱尔兰静谧的城堡，但为了我居住的房子，还是省省吧。

10、T裇从梦特娇过度到美特斯·邦威

不知道是人民币紧张的问题还是口味改变的问题，就跟着周董说“不走寻常路”吧。

11、除了单位和家，贷款银行是最熟悉的地方

每月都会准时去还款，哪有不熟悉的道理，这叫准时报到。

12、发薪后，第一件事是存足够钱到还款账户

薪水就那么点，这叫未雨绸缪。

13、高呼：三十年后，房子就是我的了

哎，为了我亲爱的房子，我得给银行打三十年工。

14、被老婆一把推醒。老婆说：“睡觉还大喊‘一次性付清’”

伙计，你已经把‘一次性付清’当成神，顶礼膜拜了。

15、在买一次性付清的小户型和分期付款的大房型之间犹豫不决

还是钱的问题，咱什么时候才能过上买房不考虑钱的生活。