部分开发商低价抢市 武汉中心区小户型最好卖 [复制链接]

    这个周末，或许是武汉入夏以来楼市最为火爆的日子，光谷时代广场、复地东湖国际、万科金域华府、融侨华府等10余楼盘纷纷大力推出新房，或开盘、或接受登记。有些楼盘以低价入市，有的降价10%，显示出开发商放低姿态迎战6月的决心。部分购房者“笑纳”了开发商的诚意，少数楼盘销量勉强说得过去。

　　记者了解到，此番入市的楼盘，预计开盘价格都比前期宣传价格要低不少，给购房者一个“房价便宜了”的心理暗示。

　　光谷一楼盘推出起价4298元/平方米，比前期均价低了10%；另外一楼盘均价不到9000元/平方米，相对于开盘前过万元的心理价位，也是“便宜”了不少。武昌一楼盘在周边楼盘价格都已比去年大幅提高的情况下，其二期仍然与一期持平，被不少购房者解读为“房价相对下跌了。”该楼盘昨天一早就有购房者排队领取VIP卡。

　　另外，此批上市房源有个共同特点，就是户型“瘦身”，均为50平方米—95平方米的精装小户型或中小户型。武汉思锐地产副总张敏介绍，此轮推盘热潮中，以中小户型为主打，瞄准想在中心城区置业的人群，通过降低总价，让其有能力置业。

　　面对比往年促销火热得多的6月，张敏认为，目前楼市销量下降明显，各个楼盘都想在楼市成交量进入冰点前抢占市场。

　　张敏认为，现在商品房的供应量猛地加大，能吸引客户的楼盘，要么是产品有独特性，要么就要在价格上做文章。