湖北省内地市地产项目轮番来汉叫卖 [复制链接]

　　土地推介刚走 商业地产又来

　　省内地市轮番来汉找“款爷”

　　记者黄振琳 实习生熊雅依报道：在上半年省内各地市频频来汉卖住宅用地的同时，商业地产项目也坐不住了，纷纷来汉向投资者抛出橄榄枝。

　　日前，黄冈市团风县商业步行街项目大手笔来汉招商。该步行街位于团风核心商圈，建筑面积8万平方米，商业面积3万平方米，将于明年9月底开业。作为该县近年最大的商业项目，步行街被当地寄予厚望，希望武汉商家和投资者进驻，提升经营层次。

　　推介会上，国美、格力等品牌企业纷纷与步行街达成初步合作协议。此前，襄樊万达商业广场也在武汉大力推广，吸引武汉的商家和投资者。截至目前，有10余个地市县的商业地产项目到武汉“吆喝”。

　　据介绍，这些商业项目除了吸引武汉的投资客外，主要想拉拢武汉的商业资源和主力店“下乡”，比如中百、武商、沃尔玛、国美、苏宁等商超和家电卖场，因为这些大卖场一旦进入省内地市，对周边商圈拉动作用最大。

　　湖北省社会科学院经济研究所副所长叶学平认为，未来5至10年，中小城市和小城镇将成为商贸发展的亮点。国内连锁零售巨头也都在积极开发中小城市的市场，这是趋势。

　　不过，这些项目价格并不低，单价在1万-2万元/平米，高的甚至达到4万元/平米。业内人士认为，与一二线城市不同，省内地市商业项目主要辐射当地消费群体，投资者进驻前要考虑当地消费能力与大城市的差别，做到区别定位经营。