从大城市转向中小城市 岁末湖北房企买地火爆 [复制链接]

进入岁末，土地市场却没有进入淡季。11月份以来，全国各地土地市场成交火爆，就连省内的三、四线城市，土地拍卖会也是一场接着一场。业内人士分析，目前多个城市集中推地，很多房企为了明年布局开始大手笔买地。

昨日，省内钟祥、黄梅、蕲春、宜都等四县市在汉召开土地推介会，带来的多宗地块均是位于当地中心地段的，吸引了武汉多家开发商现场咨询。尤其是在本地土地市场上难有“作为”的武汉中小开发商，更是对省内其他城市面积不大的核心地块感兴趣。

主办方湖北汉海拍卖公司负责人介绍，仅12月份，就将在武汉举行8场省内地市土地拍卖会，还有多场待拍地块的说明会。近两年来，几乎所有武汉城区优质地块都面临万科、保利等巨头的争夺，中小开发商和一般投资者赴省内其他城市淘金已成普遍现象。

湖北汉海拍卖公司负责人分析，进入11月底，国内一线房企巨头大多已提前完成今年销售目标，而他们在前十个月观望调控，买地不多。进入年底，房企便用手上的资金换取稀缺的土地。

中指院华中分院指数系统总监胡超说，年底土地火爆，与各个城市集中供地也有关系。今年的各项调控政策要求各地加大土地供应，这些土地从11月份开始陆续放量。

不过，也有人士对土地市场的火热持忧虑态度，他们认为大量主业非地产的企业进入土地市场，他们资金雄厚，在竞拍中推高了土地成本。