武汉上月新房成交量降了近六成 房价涨幅放缓 [复制链接]

据亿房研究中心数据，2月武汉新房共成交5193套，环比1月下跌57.1%。业者表示，虽然春节假期对楼市成交有一定影响，但一定程度是与限购令有关联。

1月15日武汉颁布限购令后，主城区新房成交出现下滑，但郊区所受影响不大，使得郊区楼盘顶起楼市半边天，一定程度支撑了全市总量。而2月23日新版限购令范围扩至郊区，直接导致全市成交大幅下滑。

“春节假期确实对楼市成交有一定影响。”亿房研究员陈龙表示，以主城区为例，春节前新房日均成交达到200套，春节后则一路下滑至80套左右，“限购政策开始发挥效力。”

成交大幅下挫也减缓了房价增速。2月武汉主城区新房成交均价为7308元/平方米，环比增长0.87%；而1月成交均价的环比涨幅则为2.76%，2月涨幅明显收紧。对此有武汉开发业者表示，虽然限购导致的成交下滑，暂时还不会逼迫开发商降价，但逆势抬价也不会出现，房价短期内可能会保持平稳。

来源：楚天都市报