武汉数十楼盘低价入市 真正降价或到6月后 [复制链接]

　　开盘3小时，524套房子一口气卖完，这种火热场景再次出现——只不过，眼下楼市日益低迷，上述热销局面，已属凤毛麟角。部分低价入市的楼盘，成为近期武汉楼市的支柱。

　　上周末，武汉10多个楼盘开盘，还有不少楼盘加推新房。数十个楼盘鏖战楼市，争抢有限的购房人。从销售情况看，部分低价入市的楼盘取得了热销，价格坚挺的楼盘则比较清淡。

　　位于白沙洲地区的万科金色城市，以6489元/平方米入市，低于市场预期，成为武汉楼市最大亮点。总共524套房子，3个小时内即全部卖完。

　　其它卖得较好的楼盘，定价也都低于预期。位于汤逊湖畔的菩提苑，原预定价5500元/平方米，开盘实际均价5300元/平方米，当天卖出240套，销售率超过70%。福星惠誉水岸国际、万达SOHO等不限购小户型，开盘当天销售也超过80%。

　　而大部分保持高价位的楼盘，开盘销售率多在20%左右，只能用“惨淡”来形容。位于光谷腹地一家楼盘，价格逆市上涨近500元/平方米，人气大降，销售极不理想。尽管如此，整个楼市价格依旧坚挺。目前，多数楼盘折扣都在“95折至98折之间”。

　　武汉亿房研究中心分析，目前楼市已进入上市高峰，房源数多于以往任何时期，如果销售仍不见起色，折扣和优惠将逐渐增加，4、5月房价会有一些松动，但真正降价可能要等到6月份以后。

来源：楚天都市报