二三线城市成限购避风港 200多家房企抢12宗土地 [复制链接]

从“限贷”到“限购”，再到眼下的“限价”，这一连串“限字令”构成了楼市调控政策的一道风景。然而，受到国家宏观调控影响较大的主要还是一线城市和部分二线城市，越来越多亟待开发的二三线城市由于不限购而受到广大投资者的关注。

2011年4月8日下午，在由汉海拍卖有限公司承办的湖北地产推介会上，十堰、赤壁、蕲春三市（县）共带来12块优质土地来汉“寻婆家”，这些地块多位于中心城区，总面积达1600多亩。

200多家房企参与 大牌房企亮相

值得注意的是，本次推介现场，共有200多家开发企业到场。除了万达、恒大地产、碧桂园等这些全国性地产商外，福星惠誉、新阳光、宝安集团、天下置业等武汉本地开发商也纷纷亮相。

现场一位投资人表示，现在的三线城市，就是未来的二线城市；现在的二线城市，就是未来的一线城市，及早介入就意味着更多的利润。

有意向的投资人详细咨询

二三线土地市场缘何受热捧？

国家对房地产行业的宏观调控越来越严，缘何二三线城市土地市场还能如此受热捧?

媒体现场采访

业内人士认为，首先，调控主要还是为了稳定房价，打击的是一线城市投资者疯狂炒房的行为，而二三线城市市场投机性行为较少，大多数仍以自住为主，不在调控范围之列。

其次，随着中部崛起战略的进行，湖北省内二三线城市的城市规模逐渐扩大，城市化进程加快，人口增长势必要带来住房的需求，这部分首次置业需求势必将转化成为当地楼市的主力购买人群。

第三，现在随着高铁等道路建设的逐步完善，湖北省内其他城市离武汉越来越近，限购令下大量在武汉务工的省内人员回乡买房的潜力很大，而一些有投资需求但又不能在武汉本地买房的人，也逐渐将目光盯上了高铁沿线部分房价尚未启动的城市。

日前，武汉澳兴置业副总经理张纪友在接受搜房网记者采访时表示，武汉郊区和中心城区同样限购，这样许多购房者压力就会很大，因此会刺激湖北省内其他二三线城市楼市的发展。

来源：房地产门户-搜房网