武汉楼市一脚踏入淡季 7月入市楼盘大幅减少 [复制链接]

　　天气热起来，楼市也进入了淡季。下月起，江城上市楼盘大幅减少到20个楼盘，只有高峰期5、6月份的三分之一左右。
　　这些楼盘中，最抢眼的，当数拥有世界第三高楼的武汉绿地国际金融城。总面积达300万平方米的滨江综合体，一期新里西斯莱公馆7月底将正式入市。将与福星惠誉水岸国际、万达SOHO一起，构成武昌滨江商务区的“铁三角”。
　　考虑到“限购令”，多数楼盘选择先推小户型，尤其是商业用房。如光谷坐标城六期峰馆房源，精装小户型多在50平方米左右，单价近2万元/平方米，半个月里竟吸引了600多人认筹。伟业康都、Bobo城、南国悦公馆、菁华园、玫瑰馨苑、名流人和天地五期等，也都主推中小户型。
　　作为应对低迷市场的最后“武器”，各楼盘均加大了优惠力度，意在“以价换量”。剑走高端的绿地国际金融城，一期新里西斯莱公馆据称将走平价路线，预计价格不会超过2万元/平方米。其他如光谷当代卡梅尔小镇起价低至5280元/平方米，汉阳观澜御苑二期起价也在7000元/平方米左右。
　　华中师范大学经济学院院长邓宏乾分析，进入淡季，低价甚至降价入市，将成为刺激成交的常用手段。