武汉上半年商品房卖出5万套 成交量回落房价未跌 [复制链接]

　　武汉楼市在宏观调控大背景下转眼过去半年，记者昨日从市房地产信息网最新统计了解到，半年来我市卖了近5万套商品住房，少于去年上半年，但价格整体没有太大松动。
　　半年来，武汉楼市经历“过山车”：1月份旺销；2月份传统淡季犯“春困”；3月份“限购令”出台，成交量大幅下滑；4月份延续低迷状态；5月份随着上市量增加，成交量走高；6月份成交量又走上万套高点。
　　成交量波澜起伏，房价基本纹丝不动，并有企高趋势。汉口后湖的均价，从去年6000多元/平方米，站到7000元/平方米以上。汉口古田片区，去年7000多元/平方米均价，今年冒出多个“万元盘”，片区拉高超过8000元/平方米。武昌的徐东，均价逼近万元。南湖均价在7500元/平方米以上。光谷地段好的超过9000元/平方米。新房上市量最集中的汉阳，基本很难找到8000元/平方米以下的新房。
　　亿房研究中心研究员认为，下半年，楼市调控效果将见分晓，如果成交量持续萎缩，开发商资金紧张，降价指日可待。如果成交量掉头向上，开发商“不差钱”，房价有可能持续高企。