武汉商业地产异军突起 商用小公寓风光无限 [复制链接]

　　读者朋友们，现在向我们走来的是商业地产方阵!他们带着对“商业地产黄金十年”的期盼，左手拿着“不限购、不限贷”的尚方宝剑，右手举着城市化的令旗，腋下夹着城市综合体、专业市场，他们精神抖擞、意气风发的向我们走来。
　　瞬间回放
　　片段1：汉正街搬迁成就汉口北
　　悠悠五百载老街的命运，在2011年的年初被改变。2月14日，武汉市、硚口区在武汉市“两会”期间宣布，“天下第一街”汉正街小商品市场，将对原有的“三现”(现场、现金、现货)经营部分限期搬迁，原址经大规模拆迁改造后，打造成商贸旅游区。
　　随后，汉口北专业市场商铺热销的消息不绝于耳，汉口北国际商品交易中心、金马凯旋家居CBD、五洲国际建材城、华融钢贸等项目一路热销。汉口北区域商铺的单价也从去年的6000元/平米左右迅速涨至15000元/平米左右，汉口北成为今年武汉商业地产热潮的最佳写照。
　　片段2：商用小公寓风光无限
　　商用小公寓的热销剧情帷幕从3月份便开始拉开。3月12日，武汉经开万达广场推出最后一栋30-50平米SOHO楼王开盘，公开当天受到千余客户抢购，当天销售80%。3月20日，福星惠誉水岸国际开盘，456套平层SOHO产品当天销售80%，60平米以内小户型被抢购一空;3月26日，武汉万达中心精装SOHO开盘，销售人员直呼“不够卖”……
　　2011年，住宅限购下，不限购、不限贷的商用小公寓成为楼市销售的明星，意气风发，无限风光。
　　片段3：楚河汉街成武汉新名片
　　9月30日，楚河汉街开街，秋雨潇潇中，豪华游船在楚河游弋，河畔拱桥柳烟，街区人身鼎沸，三镇市民及各地游客争相一睹这一“现代版清明上河图”的芳容。
　　楚河汉街，让大武汉这座城市承载了全世界关注的目光。在这条长1500米的街道上，进驻着126家国内外知名品牌，成为武汉乃至全国最重要的国际时尚品牌秀场。未来，以楚河汉街为核心的武汉中央文化区还将建成“红灯笼”汉秀剧场，以及包括4D影院、5D影院、6D影院等在内的全球唯一电影文化主题公园。
　　片段4：城市综合体遍地开花
　　如果说世界城光谷步行街是武汉城市综合体热潮的开启者，那么，而今，城市综合体已经成为一种最普遍的商业地产产品在武汉遍地开花。
　　11月20日，备受瞩目中，光谷步行街3期意大利风情街开街，300多套商铺遭500组投资人爆抢，当天去化98%以上，揽金10亿以上。一期单价2万，二期4万，三期6万，光谷步行街一路上涨的商铺售价，让投资人看到了商铺投资的潜力。
　　片段5：二七大桥造就新商圈
　　本月底，二七长江大桥将通车。与15年前的武汉长江二桥催热徐东商圈一圈，二七大桥的通车也被寄予厚望。
　　二七大桥两端，开发商们早已排兵布阵，静待沙场点兵。其中之代表奥山世纪城，总建筑面积150万平米，融住宅、酒店、公寓、商场等多种物业形态于一身，已吸引沃尔玛、奥山欧悦冰雪主题公园等入驻。
　　明星代表
　　武汉中央文化区
　　绝版地段，万达巨作，武汉中心，世界焦点，楚河汉街——武汉中央文化区的风采，2011年，无人能及。
　　南国首义汇
　　借辛亥百年庆典之际，于新首义广场这一城市地标之上，打造武汉首席纯粹lifestyle游憩街区。
　　金马凯旋家居CBD
　　汉口北最活跃的专业市场之一，今年，除家具原辅材料市场、红木家具博览中心等一路旺销外，其承办的第二届汉交会则将“汉口北”的名号再度唱响。
　　大武汉1911
　　民国范，时尚街。50平米商铺，60平米小户即将面市。苹果体验店、美克美家、金逸影城等已抢先入驻。
　　春树里菩提金
　　普提金国际广场扼守武昌岳家嘴黄金中轴，集合地铁和内环金角双重优势，以62万方超大商业集群，再度演绎国际示范综合体递升价值的传奇。

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