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蕲春一村民非法占用农田建29栋别墅出售 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-08-27
— 本帖被 admin 执行置顶操作(2012-08-27) —

张岗村一组黄某违建的别墅群

  近日,蕲春有村民致电本报,有人在村里占用农田大搞违法建设,没有资质的开发商竟然在村里建起了29栋别墅对外出售。记者前往蕲春调查得知,这个鄂东小县城,目前城区房价每平方米已达3000元以上。伴随着高房价的是,当地出现一些违法用地、违法建设现象。目前,该县就此展开集中专项整治,当地公检法机关,依法刑事拘留8人,转捕5人,判刑1人,雷霆行动,在当地引起不小的震动。
  记者实地探访,有人竟占用农田建起别墅
  “有人在村里占用农田,建起了一大排数十栋房子,看起来就像别墅……”近日,记者接到蕲春县赤东镇张岗村村民的反映:“村里的土地本来就不多了,而这里的开发商在没有取得相关手续的情况下,却任意占用基本农田,大搞违法建设,把建好的别墅卖给外来人口……”
  在农村建这么多的房子,外来人口怎么会愿意购买呢?8月24日,记者实地踏访发现,原来这个村与县城所在地曹河镇很近,只有10分钟左右的车程,在城关邻近的村里建起这么漂亮的房子,当然有市场。
  这排房子,共有29栋,其中已建成19栋,都是三层高。在建二层7栋,已下地基3栋。目前全部停工。已建好的19栋房屋,其外墙均贴上了彩色瓷砖,在周边绿树的衬托下,看起来就像别墅一样漂亮。
  据知情人士介绍,这19栋房屋,已销售出去4栋。记者通过窗户看到,最前端的一栋,已经装修了一半,大门紧闭。
  不具备资质,“开发商”却如此胆大妄为
  这29栋房子,位于张岗村一组,由住在附近的该村一组村民黄某所建。据记者了解,黄某目前已取保候审。8月24日下午2时,记者没能见到他。分管土地工作的该村张姓副主任说,他不在家,刑拘取保候审出来后,手机也换了,一时还联系不上他。
  据警方调查,黄某以每平方米110元至150元的价格支付青苗费,分别从陈某、管某、李某等农户手中,购买基本农田10.4亩,共计支付青苗费107万余元。黄某在不具备房地产开发资质,未取得土地使用、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下,就占用农田建起别墅群。
  “县里说要拆,说实话,这么漂亮的房子,拆了确实可惜。”村委会张副主任说,他十分支持县里的专项整治工作,但拆房需要很大的成本,这么漂亮的房子一拆了之,也许并不是最好的处理办法。
  张副主任向记者解释,其实,村里一直想申报一个新农村建设的居民点,但县里一直未批下来。是村里主动找黄某牵头建房,如果县里非要拆,村里也会因此蒙受损失。
  据了解,黄某的行为已涉嫌非法转让、倒卖土地使用权犯罪,已被该县公安局立案侦查,并依法刑事拘留,目前改变强制措施为取保候审。
  数十人因“两违”接受调查
  据记者了解,该县因为违规违法经营和建设而被蕲春县公安局立案调查的,还有多人。
  蕲春县城所在地漕河镇十里畈饲料厂承包人余某,以80万元的价格,将该厂5356平方米的土地非法转让、倒卖给漕河镇付畈社区朱某进行房地产开发。朱某非法买到这块地后,与社会闲散人员管某等人集资,在不具备房地产开发资质,未取得土地使用证、未取得工商注册登记、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下,于2010年10月在该地建成7栋私房用于销售,今年4月又在该地块建7栋私房。余、朱二人涉嫌非法转让、倒卖土地使用权犯罪,目前二人在逃。
  蕲春县公安局有关负责人表示,当地还有一些同类案件还在侦办中,具体的案情,暂时还不方便透露。不过,从去年10月份至今的大半年来,该局因为“两违”(违法用地、违法建设),调查过数十人。因为有的还不构成犯罪,于是释放了当事人,转至主管部门采取行政处罚的措施。有的暂时还不好定性,有待会同检察院、法院共同研究,才能定案。截至目前,破获非法转让、倒卖土地使用权案7起,非法经营案1起,依法刑事拘留8人,转捕5人,依法判刑1人。
  当地开展查违治乱专项行动
  违法用地、违法建设严重扰乱土地市场,蕲春县委、县政府下定决心,在该县范围内开展专项整治。
  记者通过多种途径了解到,今年7月4日,蕲春县委县政府召开集中整治城区违法用地、违法建设动员大会。县四大家领导、各乡镇(区、办)书记等共计1800人参加了会议。会议要求各级各部门统一思想,成立专班齐抓共管,全面清理,严肃纪律。按照此前出台的整治违法用地专项行动工作方案要求,在全县范围内展开持续的违法用地专项整治行动,对违法用地清理要全面彻底,不漏一户,每房必登,每笔资金必查,查人查事相结合,要拆除一批,处分一批,处罚一批,让违法者付出高昂的代价。
  针对县公安局在“两违”整治工作中取得的阶段性成果,蕲春县委副书记、县长赵少莲近日批示:公安机关发挥职能,依法查处,主动积极、办案有力,望再接再厉,依法打击,切实维护法律尊严和社会公平正义。
  目前,蕲春县公安、城建规划、土地等部门,正在进一步开展查违治乱专项行动。
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只看该作者 沙发  发表于: 2012-11-24
现在的非法建筑越来越多,存在很多潜规则。
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