武汉首套房贷利率九折难觅下半年房贷额度渐紧|蕲春房产

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小飞侠

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2012-09-03

　　自光大银行宣布，个人首套住房贷款执行基准利率后，各行也在将利率优惠收紧。昨天，记者走访江城多家银行，各银行均表示房贷利率仍执行基准，以往普遍打出的“九折房贷”已难觅踪迹。
　　8月中旬，光大银行总行宣布，个人首套住房贷款业务执行基准利率，二套房利率为基准利率的1.1倍。此后，各家银行对房贷利率优惠纷纷收紧。
　　昨天，记者来到位于汉口西北湖的中行。据介绍，现在个人住房贷款利率只能执行基准利率。对面的招商银行则表示，虽说有9折房贷优惠，但是需要经过银行的信用评级，评级较为优秀的才可申请。位于新世界百货旁的华夏银行则表示，现在大多数首套房房贷客户都是基准利率，申请成功9折的还比较少见。
　　此前，浦发银行对合作楼盘或优质客户执行过首套房8.5折的优惠利率，昨天该行的大堂工作人员则表示，房贷优惠是针对一些有合作关系的一些火爆楼盘，一般情况下，首套房房贷客户执行的还是基准利率。随后，记者又走访了工行、农行、邮储等网点，他们纷纷表示，现在，对大多数客户还是执行的基准利率。
　　若首套房房贷利率从8.5折变为基准利率，按贷款50万元、20年期限计算，每月多付280多元。
　　据一银行人士介绍，各行将个人住房房贷利率收紧的主要原因，还是源于信贷额度。下半年，往往是商品房的销售旺季，但同时却是信贷额度的紧张期。由于银行存贷差的减少，调整房贷利率政策也是银行自身盈利的需求。