昨日,“金报房价指数”公布了10月房价报告。当月一手房和二手房价格指数均不出意料地继续上涨。10月的推荐榜单中,“强烈推荐”项目有5个,大部分都位于中心区域。“金报房价指数”认为,由于中心区域土地价值走高,强烈推荐项目定价远低于区域价值,值得出手。“强烈推荐”项目中,复地东湖国际已在榜24周,该项目位于楚河汉街旁,东临东湖,130万平方米城市综合体,居住氛围浓厚,所推四、五期产品价格定位较为合理,远低于板块价值。
其它被强烈推荐项目中,位于二七板块的黄浦公馆,临近武汉天地,不足一万的售价低于片区的平均水平,价格被低估约12%;百瑞景中央生活区位于武昌丁字桥,新房源价格偏低产品稀缺,销售情况不错,且同区域内竞争小,定价低于区域价值。另外,青山中交江锦湾一线临江,居住舒适,景观资源价值较高,目前价格很有优势,值得购买。金地艺境连续三个月在榜,光谷发展势头迅猛,周边土地价格上涨较快,未来前景可期。