武汉35万以下的二手房源已经稀缺 [复制链接]

　　据统计显示，去年1月份的平均成交价格还在25万左右徘徊时，二至四月份马上就蹿至30万左右，并在六月份时成功突破30万大关，虽然年底成交量有所滑动，但房价上升的趋势却没有任何改变。

　　从区域上看，去年武汉二手房交易最热的三个区域分别是武昌、汉阳和江岸，这三个区域在2007年的成交量分别占到了全年二手房成交量的28.9％、16.1％和16％，江汉排在了第四，成交量占到全年二手房成交量的14.2％。

　　而在房龄上，2007武汉交易二手房的房龄主要集中在6-10年这一档中，占到了全年成交量的33.1％，成为当仁不让的二手房成交主力房龄。排名第二的是5年以内这一档，占到全年成交量的26.1％。成交面积则以50-70平方米、70-90平方米、90-110平方米这三档为主。

　　武汉顺驰市场研究中心提醒市民，总价在25万至35万、35万至45万这两档的二手房还是相当抢手，平均销售周期都不到一个月，而这两档房源正是目前二手房市场的主力需求。目前二手房市场上总价在35万以下的房源还是相对较少的，非常抢手。